2021-08-24 11:08:16 公务员考试网 https://sc.huatu.com/ 加备考QQ群 热 加微信领资料 领 APP模考刷题 爆 文章来源：教育-人民网
近期，关于”房产中介会消失吗“的话题引起人们的关注，到底发生了什么呢?
导火索在于8月19日杭州市二手房交易监管服务平台正式上线“个人自主挂牌房源”功能，让买卖双方可以自主挂牌交易，也就是让购房者和房东直接跳过房产中介进行交易!
所有房源都会经过政府核验，生成唯一的核验编码，保证房源的真实可靠。购房者须在平台上实名注册才可以看到个人自主挂牌的房源，直接和房东取得联系。登记在案的房产中介无法查看到个人自主挂牌房源的相关信息，也就无法骚扰房东。
其实在此之前，北京、上海、广州等地对于房产中介的销售行为就出台了一些的规范措施。
北京市于2021年7月8日，发布《关于进一步规范新建商品住房销售行为的通知》，及力要求加强房地产中介从业人员的管理和培训，并且不得参与炒作学区房的任何活动。上海相关部门也对房产中介有了要求，要求相关部门必须加强对商品住房销售的全过程严格监管，一定要严厉打击扰乱市场秩序的各种行为。
同时，上海相关部门还要对二手房的房价进行检验，检验不过的二手房房源，是不能上市销售的。广州于2021年7月28日也出台相关规定，一定要严厉查处那些发帛虚假房源和拢乱市场秩序的行为。在这一系列的相关政策中，对于房产中介打击最大还数二手房交易这一部分，房产中介不能对二手房私自定价格，必须经过相关部门核对。
我们来看一下新闻热评怎么说，反对者这样认为：
时代财经：中介要凉了?你可能想多了“二手房交易流程很复杂，比如买家看中的房子是否产权清晰，是否符合买家的需求(如学位房的学位是否被占用)，需要多少过户费，买家是否具备购房资格等等。中介的核心价值是个人专业能力、楼盘分析能力。"
红星新闻：可以相信，未来会有不少人通过“官方售房平台”进行直接交易。但是，这种直接交易的模式，也很难取代房产中介。毕竟，“官方售房平台”提供的只是一个简单的房源信息，但房产中介不仅是信息的提供者，而且还提供一系列增值服务，包括看房的服务、购房的参考，资金的保障，以及税务、法律等专业服务。“
支持者这样认为：
热闻播报：去中心化一直是互联网发展的方向，包括区块链技术在内，未来中介的生存空间一定会越来越小。在“房住不炒”的大背景下，房产中介可能真的需要考虑转行了。“
凤凰网房产：“在现阶段取消房产中介是不现实的。不过，随着科技进步以及个人自主交易平台的完善、房源真实性保障、科学价值评估、交易便捷程度提高，房产中介将逐步退出房地产市场。”
（编辑：Libinu）
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