四川农信社考试笔试考点-法律篇（1）

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四川农信社考试笔试考点-法律篇（1）

　　常考知识点一：担保法

　　一、抵押权

　　抵押权是债权人对于债务人或者第三人不转移占有而作为担保的财产，在债务人不履行到期债务时债权人可以就该物优先受偿的权利。

　　抵押物的范围

　　（1）下列财产可以作为抵押物

　　①建筑物和其他土地附着物；

　　②建设用地使用权；

　　③以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；

　　④生产设备、原材料、半成品、产品；

　　⑤正在建造的建筑物、船舶、航空器；

　　⑥交通运输工具；

　　⑦法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

　　（2）依法不能抵押的财产

　　①土地所有权；

　　②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律有特别规定的除外；

　　③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；

　　④所有权、使用权不明或者有争议的财产；

　　⑤依法被查封、扣押、监管的财产；

　　⑥依法不得抵押的其他财产。

　　二、质押权

　　质权是为了担保债权的履行，债务人或第三人将其动产或者权利移交债权人占有，当债务人不履行债务时，债权人有就其占有的财产优先受偿的权利。

　　1.权利质权

　　（1）概念

　　权利质权是为了担保债权清偿，就债务人或第三人所享有的权利设定的质权。

　　（2）标的

　　①汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单；

　　②依法可以转让的股份、股票；

　　③依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权；

　　④依法可以转让的债权；

　　⑤依法可以出质的其他权利。

　　【单选】下列可以作为抵押财产的是（    ）。

　　A.甲村的土地所有权

　　B.乙个人合法拥有的房屋

　　C.丙大学的教学楼

　　D.丁企业被查封的厂房

　　【答案】B。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十四条规定：下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。乙个人合法拥有的房屋所有权明确，依法可以抵押，B正确。甲村的土地所有权，学校的教学大楼，丁企业被查封的厂房都属于不得抵押的财产，ACD错误。所以答案选B。

（编辑：yangsh）